Новости по теме: "капремонт"
Стартовал электронный аукцион, в рамках которого будет определен подрядчик для ведения исковой работы по взысканию долгов за капитальный ремонт.
Согласно данным портала госзакупок, начальная цена контракта составляет 2 млн 900 тысяч рублей. От заказчика подрядчик получает сведения о лицевом счете должника, размере долга и адрес помещения. Исполнителю выдадут пакет документов для подготовки иска в суд.
Все работы компании-победителю необходимо выполнить до 30 ноября 2021 года. Фонд капремонта поясняет, что речь не идет не о коллекторах. Услуги только по подготовке документов для взыскания задолженности готовят юридические компании. В настоящее время задолженность перед УНО «Региональный фонд капремонта» по взносам на капитальный ремонт составляет около 2 млрд рублей
На объекте проходит заключительный этап капремонта – в этом году дорожники планируют завершить обновление последнего участка моста протяженностью 884 метра. Губернатор проверит ход работ на автодорожном комплексе.
Помимо проезжей части, подрядчик реконструирует конструкции под ездовым полотном, после чего движение на объекте восстановят в полном объеме.
Масштабное обновление мостового комплекса происходит впервые с момента его строительства. Реализация проекта – часть 3-летней программы по развитию Волжского.
На время работ движение по мосту через Волжскую ГЭС не прекращается и осуществляется по временной схеме.
Развитие дорожно-транспортной инфраструктуры – приоритет в работе региональных властей с 2014 года. За этот период было обновлено и построено 2,4 тысячи км трасс. В текущем году запланировано привести в нормативное состояние 327 км трасс и построить 65 км новых дорог в 10 районах области.
По программе капремонта новые подъемники установят в многоквартирных домах Волгограда, Волжского, Камышина в 2021-2022 годах. Первые лифты в 20 многоэтажках города-героя уже установили.
В прошлом году заменили 204 лифта в 54 многоэтажках, выполнив на 100% план по замене оборудования. В текущем году планируется установить 616 новых подъемников в 167 МКД, уже заключены соответствующие договора, передает пресс-служба обладминистрации.
В план 2022 года включена замена еще 1315 лифтов в 390 высотных домах. Таким образом, в контрактах на установку оборудования значится 1931 новый лифт.
Госдумой РФ принят Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий», которым устанавливается норма о том, что жители МКД под снос не будут платить взносы за капремонт.
Статью 169 ЖК РФ после подписания документа дополнят частью 22. Так, собственники квартир в МКД на территории, включенной в программу комплексного развития, и попадающей под снос/реконструкцию, освобождаются от оплаты взносов на капремонт.
Освобождение начнет действовать с первого месяца года, в котором предполагается начать переселение собственников. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в комитете ЖКХ Волгоградской области, внесенные средства фонда пойдут на реализацию комплексного развития территории жилой застройки.
Взнос могут не платить жители только тех домов, которые войдут в программу развития территории как подлежащие сносу или реконструкции. Критерии, по которым дома будут включены в программу, каждый субъект РФ определит сам, а решение о включении МКД туда будет приниматься на общем собрании.
Если фонд капремонта формировался на специальном счете, то после расселения дома его владельцем становится субъект РФ или орган местного самоуправления.
Реконструкция домов культуры пройдет в рамках нацпроекта «Культура». 10 учреждений стали победителями конкурса проектов развития в 2021 году.
На капремонт ДК выделят 200 миллионов рублей, сообщает облкомитет культуры. Модернизируют учреждения в Алексеевском, Городищенском, Еланском, Жирновском, Николаевском, Новониколаевском, Октябрьском, Серафимовичском, Суровикинском и Фроловском районах.
В ДК в зависимости от потребностей сделают ремонт помещений, закупят оборудование, обновят материально-техническую базу.
Конкурс проектов по развитию муниципальных учреждений культуры проходит по инициативе губернатора Андрея Бочаров с 2019 года. С 2020 года предложения региона вошли в регпроект «Культурная среда» нацпроекта «Культура».
По программе уже реконструировали 15 ДК. В рамках нацпроекта капитальный ремонт в 2021 году пройдет также в Кумылженской детской музыкальной школе № 1, Детской школе хореографического искусства Волгограда и в Светлоярской школе искусств.
Подрядная организация приступила к комплексному обновлению жилого дома на улице Октябрьская, 40. Это здание возвели на границе XIX-XX веков, оно является объектом культурного наследия регионального значения.
Специалисты уже обновили систему водоотведения в здании, далее предстоят работы на других инженерных сетях и в подвальных помещениях. Капремонт фасада и крыши начнется тогда, когда позволят погодные условия.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, всего в план работ на 2021-2022 годы вошли еще пять старинных зданий города. Сейчас проводятся электронные аукционы по отбору подрядчика.
Напомним, программа капремонта общего имущества МКД стартовала в 2014 году. За это время были обновлены 1600 МКД, включая 124 здания, которые являются объектами культурного наследия регионального значения. Это позволило улучшить условия проживания 156 000 семей.
Размер минимального взноса на капремонт в Волгоградской области является одним из самых низких в ЮФО. В этом году в объем работ по капремонту вошли 602 многоквартирных дома.
По вопросам взыскания долгов по взносам организация планирует сотрудничать с юридическими компаниями, а не с коллекторскими агентствами.
В УНО «Региональный фонд капремонта» пояснили, что сторонние организации будут оказывать услуги по подготовке документов. Речи о сотрудничестве с коллекторами не идет, подчеркнули в Фонде.
Напомним, с 10 февраля в силу вступили изменения в соответствующее постановление администрации Волгоградской области, которые позволяют привлекать к работе по взысканию задолженности по взносам на капремонт сторонние юридические организации.
В Волгоградской области идет подготовка к активной фазе реализации программы капремонта многоквартирных домов в текущем году. До конца февраля планируется завершить проведение всех электронных аукционов на отбор подрядчиков.
В настоящее время заключены и исполнены контракты на замену лифтов в семи МКД. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, на электронной площадке размещены документы о проведении аукционов на капремонт в 59 многоэтажках, в 167 домах — на проектирование и замену 616 единиц лифтового оборудования. Еще по 15 домам, где заменят 60 лифтов, идет отбор подрядчиков на разработку проектно-сметной документации.
Все конкурсные процедуры закончатся к концу этого месяца – к этому времени планируется заключить контракты на проведение капремонта еще в 297 волгоградских МКД.
В 2021 году в регионе капремонту подлежат 602 многоквартирных дома — почти в три раза больше, чем в прошлом году. При этом размер взноса на капремонт является одним из самых низких в ЮФО.
Ценой нерадивости подрядчиков могли стать человеческие жизни. 1 января 2021 года жители многоквартирного дома по улице Московской в Дзержинском районе запомнят навсегда. Волгоградцы едва не задохнулись угарным газом, выжили чудом. Подрядчик уверял: после проведенного капремонта во время проверок неисправности обнаружены не были. Кто виноват и что делать, разбиралась съемочная группа МТВ.
Этому дому на улице Московской 62 года. На первый взгляд, двухэтажка в хорошем состоянии. Жалоб не было и у жителей, тем более в доме недавно сделали капитальный ремонт.
– Капремонт крыши, кровли производили, делали какие-то реставрации, делали реставрацию еще и дымоходов и венткамер, – рассказала Елена Аликова.
Вроде бы, нужно только радоваться, но с началом отопительного сезона возникли явные проблемы.
В регионе подвели итоги программы капремонта в 2020 году.
Региональный фонд капремонта заменил также 204 лифта в 54 волгоградских многоэтажках. В прошлом году сданы 242 многоквартирных дома после проведенной реконструкции, сообщает УНО «Региональный фонд капремонта».
Для сравнения: в 2019-м удалось отремонтировать 203 объекта.
Инженерные изыскания провели в 254 многоквартирных домах.
В 2021 году планируется капитально отремонтировать и заменить лифты в 602 МКД Волгоградской области.
Власти обеспокоены тем, что исправно платят за капитальный ремонт всего 86% жителей многоквартирных домов. Остальные 14% накопили 2 миллиарда рублей долгов, и региональному оператору уже не хватает ресурсов, чтобы работать с неплательщиками.
В Волгоградской области планируют разрешить фонду капремонта привлекать коллекторов к работе с должниками, об этом сообщается в проекте постановления региональной администрации. Сейчас сумма долгов волгоградцев составляет около 2 миллиардов рублей, причем часть этих денег в скором времени будет списана из-за истечения срока давности. В отделе претензионно-исковой работы регионального оператора капремонта трудятся всего 6 человек, этих возможностей не хватает для охвата всех недобросовестных жильцов. Фонд собирается освоить на сотрудничестве с коллекторами 5 миллионов рублей в 2021 году.
В пояснительной записке к документу говорится, что в других регионах собираемость платежей выросла, когда к делу подключились профессионалы. Между тем первую попытку фонда капремонта обратиться к коллекторам пресекла прокуратура.
С 1 января 2021 года в Волгоградской области размер платы за капремонт МКД составляет 7 рублей 1 копейку с квадратного метра.
Напомним, сейчас в России работу коллекторов контролируют судебные приставы. Госслужащие ведут реестр компаний, которые официально уполномочены вести эту работу в регионе. В УФССП можно и нужно жаловаться, если коллекторы грозят применить силу, оскорбляют, шантажируют или слишком часто беспокоят звонками.
В 2021 году размер взносов за капремонт в Волгоградской области был скорректирован.
Согласно постановлению, которое было подписано ещё в октябре, тариф увеличится на 45 копеек и составит 7,01 рубля за 1 квадратный метр в месяц.
В результате изменений владельцы однокомнатных квартир заплатят больше на 16 рублей, собственники двухкомнатной жилплощади – на 23 рубля, а трехкомнатной – на 29 рублей.
Размер платы за капремонт в Волгоградской области остается одним из самых низких в Южном федеральном округе. Принятые в 2021 году изменения дадут возможность расширить программу замены лифтов.
Свыше140 тысяч жителей региона получают полную или частичную компенсацию оплаты взносов за капремонт МКД — льготы действуют сразу для нескольких категорий граждан.
В этом году выплату в составе компенсации на оплату всех ЖКУ получили свыше 108 тысяч льготников — это ветераны труда, инвалиды I и II групп, ветераны боевых действий, дети Сталинграда и т.д.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, свыше 32 тысяч волгоградцев получают льготу на основании возраста. С 2016 года 50-процентную компенсацию платы за капремонт получают 70-летние волгоградцы, которые живут одни, 100-процентную компенсацию — 80-летние граждане. Компенсация также назначается людям старшего возраста, которые живут в семье, где каждый достиг пенсионного возраста и не работает. Выплата носит заявительный характер.
С 1 января прошлого года круг получателей льгот по уплате взносов на капремонт МКД в области расширили за счет семей, где проживают неработающие инвалиды I и II групп. С этого года решением главы региона Андрея Бочарова 100-процентная компенсация взносов за капремонт и услуги ЖКХ полагается участникам и инвалидам Великой Отечественной войны.
В регионе усилят ответственность местных властей за проведение капитального ремонта МКД.
Этот вопрос сегодня обсудили в Волгоградской областной думе. Изменения в КоАП инициировала региональная прокуратура.
Именно местные власти ответственны за мониторинг состояния домов, которые потом попадают в краткосрочные планы капремонта. Муниципалитеты передают информацию о МКД региональному оператору. Новым законом ужесточат ответственность местных руководителей за мониторинг. В том числе чиновникам придется усилить взаимодействие с УК и ТСЖ.
– От качества представленных данных зависит многое, в том числе сроки проведения капремонта в доме, его очередность при включении в краткосрочный план работ, – обратила внимание председатель парламентского комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентина Гречина. – Именно мониторинг дает возможность точечных корректировок в долгосрочной программе капитального ремонта.
Вопросом займется рабочая группа при областной думе с участием представителей надзорных органов, УК, общественников, исполнительной власти.
В регионе завершается капремонт многоквартирных домов по плану этого года.
В 190 МКД также установили 215 современных лифтов. В 2020 году запланировано обновить конструктивные элементы и инженерные сети более чем в 260 жилых домах, заменить 224 лифта. В настоящее время на 78 объектах работы завершаются и проводятся приемочные мероприятия, в стадии монтажа также оставшиеся 9 подъемников.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, по результатам изысканий 146 домов признали аварийными и подлежащими исключению из регпрограммы. В отношении 84 МКД принято решение о проведении капремонта.
Вместе с этим специалисты готовят документацию для проведения электронных аукционов по отбору подрядчиков на следующий строительный период.
Итоги реализации второго этапа капремонта мостового перехода сегодня в ходе рабочей поездки на объект рассмотрел губернатор Андрей Бочаров. Глава региона также озвучил планы на завершение всего проекта комплексной реконструкции дорожного полотна.
На сегодняшний день на важнейшем для Волгоградской области объекте уже завершён второй этап сложных работ.
«Несмотря на все трудности, капитальный ремонт выполнен в соответствии с планом и с высоким качеством. Большое спасибо строителям за очень хороший темп, а жителям — за терпение. В 2021 году мы завершим работы третьего этапа и в полном объеме восстановим движение», — заявил во время рабочей поездки Андрей Бочаров.
Губернатор также подчеркнул, что строительные и финансовые мощности позволят региону выполнить все планы.
На улице – мороз и солнце. Казалось бы, такой погоде нужно только радоваться, но когда в квартире холод, насладиться зимой не получается. Буквально с криком души в редакцию МТВ обратились жители дома № 1 в переулке Аэропортовском. После капитального ремонта дома, во время которого меняли трубы, в некоторые квартиры тепло не поступает. Жители дома обращались в управляющую компанию, но внятного ответа так и не получили.
– Батареи холодные как лед, даже рука мерзнет у меня, ну как жить, зима идет, – сетует Зинаида Югай.
Зинаиде Степановне уже за 80, женщина живет одна. В ноябре в доме сделали капитальный ремонт, в квартире заменили батареи, отопление дали еще в начале октября. Казалось, все здорово, но…
– Стояки горячие, а на батарею ничего не идет, вот воду спускала, 20 ведер воды спутила. Пока спускала, было тепло, как перестала спускать, опять остыли, куда идти, что делать, не знаю. Холодно, хожу вся одетая, и сплю одетая, боюсь, как бы не заболеть и не простудиться, – рассказывает Зинаида Югай.
Прокурор Денис Костенко внесен законопроект об административной ответственности должностных лиц органов местного самоуправления за нарушения при формировании программы капремонта МКД в Волгоградской области.
В Волгоградскую областную Думу направлен проект закона о внесении изменений в Кодекс региона об административной ответственности.
Не раз прокуратура выявляла случаи, когда в уполномоченные органы власти региона представлялась недостоверная информация о техническом состоянии МКД, подлежащих включению в программу капремонта.
К примеру, предполагалось провести работы по ремонту на 25 аварийных домах, подлежавших исключению из программы на этом основании. Дома находились в Волгограде, Волжском и районах области.
Соответствующие изменения в региональный закон о проведении капитального ремонта обсудят депутаты Волгоградской областной думы.
Согласно документу, из закона о капремонте предлагается исключить пункты «усиление ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома» и «проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта».
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пояснительную записку к документу, опубликованному на официальном сайте облдумы, работы по усилению несущих конструкций могут выполнить на дополнительные средства жильцов, если те захотят увеличить сумму взноса на капремонт.
В настоящее время важнейшей задачей является замена лифтов старше 25 лет.
Ворошиловский районный суд Волгограда взыскал с регоператора более 90 тысяч рублей за ненадлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта.
Елена М. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником квартиры в доме по ул. Московской в Волгограде. После капремонта фасада дома на внутренних стенах квартиры и откосах окон стала появляться плесень и грибок.
В связи с неоднократными обращениями жителей МКД, ответчик провел осмотр жилых помещений и установил факт некачественно выполненных работ со стороны подрядчика.
В адрес регионального оператора была направлена досудебная претензия с требованием возместить причиненный ущерб, однако ответчик эти требования оставил без удовлетворения.
